Адвокат по земельным спорам

Земельные споры — одна из наиболее сложных категорий дел. Их специфика связана не только с большим количеством потенциальных участников процесса, но и с необходимостью применения технических доказательств: межевых работ, геодезических экспертиз, определения фактических границ участка на местности.
Почему обращаются именно к нам
Наша практика по земельным спорам в Алматы — это реальный опыт защиты интересов клиентов, подтверждённый выигранными делами, положительными судебными решениями и благодарственными письмами.
Мы работаем не только с частными собственниками, но и с крупными компаниями, в том числе с застройщиками, инвесторами и владельцами коммерческих земельных участков.
В большинстве случаев нам удаётся добиться результата ещё до того, как спор перерастает в дорогое и длительное судебное разбирательство — благодаря грамотной правовой позиции, правильно собранным доказательствам и экспертной оценке ситуации.
Наша цель — не просто консультация. Наша цель — решить Ваш вопрос с максимальной выгодой и минимальными потерями.
С какими земельными спорами в Алматы обращаются к адвокату?
1) Определение и уточнение границ земельного участка
На практике собственники часто сталкиваются с конфликтами при:

• размещении отходов или вредных веществ на чужой территории;
• обнаружении ошибок в межевании при строительстве, кадастровых замерах, геодезических исследованиях.

Нередко данные бумажного реестра не совпадают с электронными кадастровыми сведениями — что становится основанием для судебного разбирательства.
2) Нарушение прав собственности
Гражданский кодекс РК гарантирует защиту права собственности на дом или землю.
Наиболее распространённые нарушения:

• самовольное перекрытие подъезда к участку, занятие чужой территории;
• строительство вплотную к соседнему объекту, нарушение инсоляции, ухудшение состояния фундамента.

Также распространены споры с государственными органами — например, при отчуждении земельного участка для государственных нужд при неверной оценке стоимости и нарушении принципа справедливого возмещения.
3) Взыскание убытков
Даже при удовлетворении требований, сторона вправе требовать возмещения имущественных потерь.
Например, неправомерная задержка кадастровых процедур может привести к срыву строительства и ухудшению финансовых показателей компании.
Юридические лица не вправе требовать моральный вред, однако квалифицированный адвокат может обоснованно заявлять требование о взыскании убытков, в том числе связанных с ущербом деловой репутации (когда из-за незаконных действий госорганов инвесторы отказывались от контрактов и т.п.).

Почему важно привлекать адвоката на ранней стадии спора?
Чем позже специалист вступит в процесс, тем больше риск допустить процессуальные ошибки, которые впоследствии исправлять долго и дорого.

Преимущества профессионального адвоката по земельным спорам
Опыт, положительная судебная практика, комплексный подход к сбору доказательств и грамотное применение норм законодательства — ключевые факторы успешной защиты интересов клиента.
Клиент получает:

• юридически грамотное сопровождение,
• стратегию защиты,
• максимальное использование законных инструментов для достижения результата.